La Delegación Argentina ante la Comisión Técnica Mixta de Salto Grande (CTM) oficializó una prórroga en los plazos administrativos e integró un paquete de nuevos beneficios financieros dentro de la Licitación Pública nacional e internacional para la concesión, refacción, remodelación, restauración, parquización y posterior explotación comercial del Hotel Ayuí, ubicado en la ciudad de Concordia. La extensión del cronograma tiene como propósito técnico otorgar mayor margen operativo para el diseño de los proyectos arquitectónicos y de negocios de los oferentes.
De acuerdo con las nuevas directrices regulatorias dispuestas por el organismo binacional, la fecha límite improrrogable para la recepción y apertura de las propuestas económicas y técnicas quedó reprogramada para el próximo 4 de agosto de 2026, a las 11:00 horas. La iniciativa está catalogada como uno de los planes de desarrollo e infraestructura turística de mayor envergadura para la costa del río Uruguay debido al valor inmobiliario y la ubicación estratégica del complejo.
Matriz de incentivos económicos y estabilidad jurídica
Con el objetivo de garantizar la viabilidad financiera de los proyectos privados a largo plazo y reducir la exposición al riesgo del capital invertido, los pliegos de bases y condiciones incorporaron un esquema de estímulos específicos:
- Plazos de explotación extendidos: Se estipula un período inicial de concesión de 30 años, previéndose contractualmente la opción de una prórroga extraordinaria por 10 años adicionales.
- Subsidio operativo de insumos críticos: La Delegación Argentina ante la CTM asumirá de forma directa los costos de los servicios de provisión de agua potable y suministro de energía eléctrica durante la totalidad de la vigencia del contrato de concesión.
- Periodo de gracia y asistencia financiera: El inversor que resulte adjudicatario dispondrá de un beneficio de 3 años de gracia exento del pago del canon básico, contados a partir de la habilitación comercial del hotel. Asimismo, se habilitaron mecanismos para solicitar asistencia económica destinada al acopio anticipado de materiales de construcción y equipamiento tecnológico de modernización.
- Blindaje jurídico y previsibilidad: El marco contractual determina de forma taxativa que la concesión no podrá ser objeto de rescate anticipado por razones de interés público durante los primeros 20 años de vigencia del vínculo legal.
Articulación con los beneficios fiscales provinciales
Los equipos técnicos de la CTM recordaron que las firmas interesadas en la licitación se encuentran habilitadas para tramitar la elegibilidad de sus proyectos ante el Régimen de Incentivo a las Nuevas Inversiones (RINI) de la provincia de Entre Ríos. Esta plataforma de fomento, impulsada por el Gobierno provincial, concede exenciones impositivas progresivas, tarifas energéticas diferenciales y esquemas de asistencia financiera a aquellos desarrollos que califiquen dentro de las matrices de fomento productivo y generación de empleo genuino.
La documentación técnica integral, las circulares aclaratorias, los planos del edificio y los requisitos obligatorios de participación se encuentran disponibles para su consulta y descarga digital en el portal web oficial del organismo, en la dirección www.saltogrande.org/licitaciones.php. Las consultas de carácter formal referidas al pliego deberán ser remitidas exclusivamente por medio de las vías institucionales que determina la normativa del concurso.
