El Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV) de la provincia de Entre Ríos oficializó el lanzamiento de un nuevo esquema extraordinario de regularización dominial y financiera. El programa, estructurado bajo las modalidades de moratoria y cancelación anticipada, tiene como propósito central facilitar que los adjudicatarios de planes habitacionales públicos pongan al día sus obligaciones, promoviendo de este modo el recupero de los créditos otorgados y garantizando la sustentabilidad financiera del organismo.
Las autoridades informaron que ambas herramientas son de adhesión estrictamente voluntaria y cuentan con canales de tramitación diferenciados, combinando la atención presencial con plataformas de gestión digital a efectos de agilizar los procesos administrativos.
Régimen de Moratoria: Refinanciación en UVIs y descuentos por tramos
Esta línea de acción técnico-financiera está dirigida de manera específica a los adjudicatarios que registren un estado de morosidad de hasta 60 cuotas impagas. El diseño operativo de la moratoria contempla las siguientes condiciones:
- Unidad de cuenta y mínimos: La refinanciación extraordinaria se calculará bajo la modalidad de Unidades de Vivienda (UVIs), fijándose una cuota mínima excepcional equivalente a 30 UVIs.
- Segmento de hasta 12 cuotas impagas: Los beneficiarios incluidos en esta franja que adhieran al plan podrán acceder a quitas y descuentos especiales de hasta el 30 por ciento sobre el monto adeudado.
- Segmento de 13 a 60 cuotas impagas: Para este universo de adjudicatarios, las rebajas estipuladas alcanzarán hasta el 20 por ciento de la deuda acumulada.
- Estímulo a la cobrabilidad: Se prevén incentivos y beneficios adicionales para aquellos titulares que opten por vincular el pago de sus cuotas refinanciadas al sistema de débito automático.
Para acceder a este beneficio, los interesados deberán realizar el trámite de forma presencial, concurriendo a las sedes de las delegaciones regionales del IAPV o a su sede central.
Plan de Cancelación Anticipada: Gestión digital y quita del 40 por ciento
La segunda modalidad está diseñada como una estrategia de salida para situaciones de morosidad más prolongadas. Podrán ingresar al régimen de cancelación anticipada aquellos adjudicatarios que posean más de 60 cuotas emitidas en su plan original, acumulen 15 o más cuotas impagas y presenten un registro de, al menos, seis meses consecutivos sin registrar ningún tipo de movimiento de pago en el sistema.
Los aspectos técnicos y logísticos de esta opción determinan que:
- Tramitación 100% remota: Los beneficiarios no requerirán efectuar gestiones presenciales. El proceso se realiza íntegramente por vía digital a través del portal «Mi Cuenta», disponible en la página web oficial del IAPV, desde donde se deberá descargar la boleta correspondiente para su posterior liquidación en las bocas de pago habilitadas.
- Estructura del beneficio: Quienes cumplimenten el pago total bajo este esquema obtendrán una quita del 40 por ciento sobre la deuda vencida y los intereses devengados hasta la fecha. Se aclaró desde el área contable del instituto que el capital financiado restante no estará sujeto a ningún tipo de reducción o quita.
A través de la puesta en vigencia de este paquete de medidas fiscales y administrativas, el Gobierno de Entre Ríos busca otorgar previsibilidad y seguridad jurídica a las familias adjudicatarias de los diferentes programas de vivienda social, optimizando de forma paralela la recaudación y la administración eficiente de los recursos públicos provinciales.
