La Administradora Tributaria de Entre Ríos (ATER) sumó esta semana un total de 1.006.013 m² de construcciones no declaradas distribuidas en 6.013 partidas de los municipios de San José y Gualeguaychú que registraban estatus catastral de terrenos baldíos. En la ciudad de San José se detectaron 243.893 m² en 1.428 partidas, mientras que en Gualeguaychú las inconsistencias alcanzaron 762.120 m² en 4.585 partidas.
Con esta última actualización, la superficie total incorporada de oficio por el organismo fiscal durante el año 2026 alcanzó los 2.078.473 m² sobre un acumulado de 12.480 partidas inmobiliarias. Las fiscalizaciones masivas abarcó las jurisdicciones de Concepción del Uruguay, San Salvador, Bovril, Nogoyá, San José y Gualeguaychú, logrando triplicar el volumen anual de regularización en comparación con los canales habituales de declaración voluntaria.
La medida generará un impacto estimado de 3.200 millones de pesos en la recaudación del Impuesto Inmobiliario Urbano, monto que se distribuirá mediante el esquema de coparticipación hacia las administraciones municipales. El director ejecutivo de la ATER, Jesús Korell, enmarcó los operativos en los lineamientos fijados por el gobernador Rogelio Frigerio para ampliar la base imponible y garantizar la equidad tributaria sin incrementar las alícuotas a los contribuyentes que cumplen con sus obligaciones.
Ejes técnicos y metodológicos de la actualización catastral:
- Tecnología y recursos informáticos: Detección remota mediante el cruzamiento de datos entre el Visor Catastral e imágenes de relevamiento satelital de alta resolución sobre partidas catalogadas como baldíos.
- Escala de los inmuebles regularizados: Incorporación directa de edificaciones de diversas superficies y destinos de uso, registrándose casos individuales con más de 1.000 m² cubiertos sin empadronar.
- Mecanismo de rectificación para contribuyentes: Las nuevas mediciones se aplicarán de forma directa sobre la liquidación del tributo. Los propietarios que observen discrepancias con la superficie atribuida podrán ingresar con clave fiscal a los servicios informáticos de ATER en ARCA y presentar una Declaración Jurada rectificativa sujeta a fiscalización presencial.
